Preisboom in Metropolen, kleinere Städte ziehen nach

Preisboom in Metropolen, kleinere Städte ziehen nach

In fast allen deutschen Großstädten stiegen die Immobilienpreise im vergangenen Jahr. Preis-Spitzenreiter bleibt München mit inzwischen über 7.000 Euro pro Quadratmeter. Doch auch einige Städte im Osten Deutschlands holen auf.

In Deutschland ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu kaufen wird immer teurer: Innerhalb eines Jahres sind die Kaufpreise in 76 von 80 deutschen Großstädten erneut gestiegen. Spitzenreiter ist dabei wiederholt München: Käufer zahlen in der bayerischen Landeshauptstadt inzwischen im Schnitt 7.140 Euro pro Quadratmeter und damit neun Prozent oder 560 Euro mehr als noch vor einem Jahr.

Stuttgart und Hamburg: Über 4.000 Euro pro Quadratmeter

Doch nicht nur München ist für Durchschnittsverdiener ein zu teures Pflaster, auch in anderen Städten sind die Preise inzwischen in schwindelerregende Höhen gestiegen: So zahlen Käufer in Frankfurt am Main inzwischen 4.430 Euro pro Quadratmeter (plus zehn Prozent im Vergleich zum Vorjahr) und auch Stuttgart (plus zehn Prozent) und Hamburg (plus sieben Prozent) sprengten die Preise erstmals die 4.000-Euro-Marke.

Preisspitzen in nordbayerischen Großstädten

Prozentual einen großen Sprung machte die mittelfränkische Stadt Fürth: Ganze 18 Prozent mehr und damit im Schnitt 3.120 Euro pro Quadratmeter zahlen Immobilienkäufer dort. Fürth überholt damit preislich das benachbarte und vier Mal so große Nürnberg, wo mit 3.110 Euro etwas weniger verlangt wird. Und auch das rund 20 Kilometer entfernte Erlangen macht einen Preissprung um elf Prozent auf nunmehr 3.730 Euro.

Ehemals günstige Oststädte legen zu

Immobilien in ostdeutschen Städten sind zwar immer noch günstiger als solche in vielen westdeutschen, doch auch hier legen die Preise zu. So stiegen die Angebotspreise für Eigentumswohnungen und Häuser innerhalb eines Jahres in Erfurt um 21 Prozent und in Leipzig um 17 Prozent und bewegen sich damit um die 2000-Euro-Marke pro Quadratmeter. In Halle kostet der Quadratmeter inzwischen 1.640 Euro und damit 19 Prozent mehr als vor einem Jahr. Und auch in den günstigen Städten lässt sich ein Anstieg beobachten: In Chemnitz stiegen die Preise um 23 Prozent, sind absolut gesehen mit 1.060 Euro pro Quadratmeter aber immer noch äußerst moderat.

Sie suchen eine Immobilie oder möchten eine Wohnung oder ein Haus verkaufen? Damit Sie in Zeiten des Preisbooms für Immobilien die besten Angebote erzielen, möchten wir Ihnen raten, uns zu kontaktieren.

Wir ermitteln professionell den Wert Ihrer Immobilie und vermarkten diese effizient. So sparen Sie sich nicht nur viel Zeit, sondern auch Geld und kommen zu dem besten Ergebnis.

Schreibe einen Kommentar

Menü schließen