Alexander Konrad Immobilien

Maisonettewohnung in 64387 Mühltal

180.000,00

Alexander Konrad

Details

  • Wohnfläche

    ca. 88
  • Zimmer

    3
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Duplex
  • Garagenanzahl

    1
  • Immobilien-ID

    6569
  • Provision

    5,95%

Zur Immobilie

Zur Wohnung: Diese schöne und helle 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Ein offener und individueller Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und schafft Wohlfühlatmosphäre, so dass die Wohnung insgesamt größer wirkt. Über das gepflegte und renovierte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer zukünftigen Haustüre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt. Hier befindet sich einerseits das helle Gäste-WC, andererseits auch der offenherzige Küchenbereich, die Treppe ins zweite Geschoss, als auch zwei angrenzende, großzügige Räume, wie auch der Balkon. Unterhalb der Treppe wurde ein Schrank verbaut, so dass dieser Bereich effizient als Stauraum, Kammer und Garderobe genutzt werden kann. Links vom Eingang befindet sich der kleinere Raum, welcher als Kinderzimmer oder aber Büro genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich schließt sich direkt an die offene Küche an und bietet trotz der Schrägen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der anschließende Balkon bietet Ihnen direkten Blick hinunter in den Garten, wie auch über die Dächer der Gemeinde. Auch hier haben Sie genug Platz, sich eine gemütliche Sitzecke zu gestalten und sich uneingeschränkt zu entfalten. Zwar grenzen Nachbarhäuser an das Grundstück an, die Entfernung sorgt dennoch für ausreichend Privatsphäre, so dass einem gemütlichen Grillabend oder einem guten Frühstück bei Sonnenaufgang nichts im Wege steht. Über die Treppe gelangen Sie dann in das oberste Stockwerk. Hier finden Sie einen begehbaren Kleiderschrank, genug Raum für einen großen Schlafbereich, als auch im Anschluss das Haupt-Badezimmer. Dieses bietet Ihnen nebst einer Dusche zusätzlich noch eine Badewanne. Zum Keller: Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein Waschraum, in welchem Sie Ihre Waschmaschine, als auch Ihre Wäsche zum Trocknen unterbringen können. Über eine weitere Tür gelangen Sie in den Gartenbereich, der Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Zu den Parkplätzen: Zu Ihrer Wohnung gehört die sich auf dem Haus-Bild links befindliche Garage. Hierbei handelt es sich um einen sogenannten Doppelparker, in welcher Sie gleich 2 Pkw unterbringen können.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Mühltal-Nieder-Beerbach. Die Burg Frankenstein ist ein beliebtes Ausflugsziel und befindet sich direkt "um die Ecke". Geschäfte und sonstige Einkaufmöglichkeiten erreichen Sie auch innerhalb nur weniger Fahrminuten. Größere Ortschaften wie bspw. Darmstadt sind zudem nicht weit entfernt, auch erreicht man die A5 in nur kurzer Zeit. Für junge Familien vielleicht noch interessant: Nieder-Beerbach verfügt über eine eigene Grundschule und Kitas.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, begehbarer Kleiderschrank, Balkon, Doppelparker, Kellerraum, Garten, Einbauküche mit Elektrogeräten. Die sich auf den Fotos befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 241 Euro.

Möbliert Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    114 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    D
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    29.05.2017
  • Energieausweis gültig bis

    29.05.2027
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Öl

Grundriss der Immobilie

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