Wer erstellt einen Energieausweis?

Wer erstellt einen Energieausweis?

  • Nur Personen mit einer besonderen Qualifizierung dürfen einen Energieausweis ausstellen
  • Ein Bedarfsausweis liefert mehr Daten als ein Verbrauchsausweis, ist aber auch teurer
  • Seit neuestem werden Dokumente mit einer Registriernummer von behördlichen Kontrollen archiviert

Wer einen Energieausweis braucht, muss einiges beachten. Je nach Ausweisart ist der Umfang des Aufwands unterschiedlich:

Für einen Bedarfsausweis erfolgt die Datenaufnahme während der Begehung einer Immobilie.

Beim Verbrauchsausweis sind lediglich die Verbrauchsdaten, wie zum Beispiel die Heizkostenabrechnungen notwendig.

Wer darf einen Energieausweis ausstellen?

Die Energieeinsparverordnung (EnEV) enthält diesbezüglich genaue Vorschriften.

Für bereits existierende Immobilien, sogenannte Bestandsbauten, gibt es bundesweit einheitliche Regeln.

Für Neubauten setzen jeweils die einzelnen Bundesländer fest, wer einen Energieausweis erstellen darf.

Im Fall einer neuen Immobilie kommt ohnehin nur ein Bedarfsausweis infrage. Ausstellungsberechtigt sind Bauvorlageberechtigte und teilweise bestimme Sachverständige.

Bundeseinheitliche Regeln Immobilien im Bestand

Eigentümer von bereits existierenden Immobilien können einen Energieausweis bei folgenden Personen beantragen:

  • Hochschulabsolventen der Fachrichtungen Architektur, Hochbau, Bauingenieurwesen, technische Gebäudeausrüstung, Bauphysik, Maschinenbau, Elektrotechnik oder einer anderen technischen bzw. naturwissenschaftlichen Fachrichtung mit Schwerpunkt auf einem der oben genannten Gebiete
  • Handwerksmeister aus Bereichen Ausbau / Bau oder Schornsteinfegerwesen, die eine entsprechende Zusatzausbildung nach EnEV 2009, Anlage 11, abgeschlossen haben
  • Staatlich anerkannte Techniker, die auch die Beurteilung der Gebäudehülle, von Heizungs- und Warmwasseranlagen oder von Lüftungs- und Klimaanlagen vornehmen können

Zudem müssen Aussteller mindestens eine der folgenden Voraussetzungen mitbringen:

  • Studienschwerpunkt: Energiesparendes Bauen oder eine Berufserfahrung von zwei Jahren
  • Absolvieren einer Fortbildung nach Vorgaben der EnEV
  • Offizielle Bestätigung als Sachverständiger im Bereich “energiesparendes Bauen”

Energieausweis erstellen: Ausnahmen

  • Energieberater, die vor dem 25.04.2007 als Vor-Ort-Berater der BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) registriert worden sind
  • Personen, die am 25.04.2007 über eine abgeschlossene Ausbildung im Bereich Baustoffe (Fachhandel oder Industrie) und eine abgeschlossene Weiterbildung zum Energiefachberater im Baustoff-Fachhandel oder in der Baustoffindustrie verfügten oder diese Qualifizierung vor dem 25.04.2007 begonnen und inzwischen abgeschlossen haben
  • Personen, die am 25.04.2007 über eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung zum Energieberater des Handwerks verfügten oder eine solche Weiterbildung vor dem 25.04.2007 begonnen und inzwischen abgeschlossen haben.

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